Ventilation simple ou double flux en tertiaire : qualité d'air, économies et fiches BAT-TH-125 / BAT-TH-126
Renouveler l'air d'un bâtiment tertiaire existant sans jeter la chaleur par la fenêtre : simple flux modulée ou double flux à récupération, débit calculé sur les textes, prime CEE au m².
Deux systèmes, trois types
Dans un bâtiment tertiaire existant, on peut installer une ventilation simple flux (on extrait l'air vicié, l'air neuf entre par des entrées d'air, fiche BAT-TH-125) ou une double flux avec échangeur (on insuffle et on extrait, l'échangeur récupère la chaleur de l'air sortant pour préchauffer l'air entrant, fiche BAT-TH-126). Dans les deux cas, le débit peut être constant, modulé proportionnellement à l'occupation (sonde CO₂) ou modulé à la détection de présence.
La double flux vaut environ deux fois la simple en certificats ; la modulée vaut plus que la constante.
Les trois cases qui font le volume
- Le système (simple ou double flux) choisit la fiche.
- Le type (constant, modulé CO₂, modulé présence) et la zone climatique donnent un montant par m².
- Le secteur donne un facteur : bureaux, enseignement, restauration, établissement sportif, autres locaux, salles de plus de 250 m³ (double flux seulement, jamais en détection de présence). Puis × la surface ventilée, c'est-à-dire la surface couverte par le système, pas celle du bâtiment.
Ordre de grandeur : une galerie marchande de 11 000 m² en Corse, en double flux modulée CO₂, atteint plus de 8,7 millions de kWh cumac grâce au doublement en zone non interconnectée.
Les verrous techniques que le financeur relira
| Verrou | Simple flux (125) | Double flux (126) |
|---|---|---|
| Échangeur | — | Efficacité ≥ 75 % (certification Eurovent ou essai NF EN 13053 / 308) |
| Consommation du caisson | ≤ 0,3 W par m³/h au débit nominal | ≤ 0,35 W par m³/h par ventilateur, filtres et échangeur inclus |
| Modulation | Avis technique en cours de validité à la date d'engagement | |
Ce qu'une fiche technique ne chiffre pas ne s'invente pas : notre devis écrit « à prouver par la sélection du fabricant, jointe à la facture » plutôt qu'un chiffre deviné. Et un écosystème = une marque : l'avis technique d'un kit de modulation impose la marque du caisson.
Le débit d'air neuf, calculé sur les textes
Le volume de certificats ne lit que la surface. Le débit, lui, sert à dimensionner les caissons, et il vient de deux textes : le règlement sanitaire départemental (article 64-1 : litres par seconde et par occupant, par exemple 5 en bureaux, 6 en vente et restauration, 7 en sport) et le code du travail (article R. 4222-6 : m³/h par salarié, 25 en bureaux, 30 en vente et restauration, 45 à 60 en ateliers). Le plus exigeant des deux l'emporte. L'effectif est celui de votre registre de sécurité, pas une estimation au m².
Le cas de l'hôtellerie
Une VMC hygroréglable en hôtellerie est assimilée, par la fiche BAT-TH-125, à une simple flux modulée du secteur « autres locaux ». C'est une porte d'entrée fréquente pour les hôtels indépendants.
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Demander un auditQuestions fréquentes
- Fiches BAT-TH-125 v. A32-2 et BAT-TH-126 v. A32-2 (annexes de l'arrêté du 22 décembre 2014 modifié).
- Règlement sanitaire départemental type, article 64-1 ; code du travail, article R. 4222-6.
Dossier rédigé par le bureau d'études ENERGY CO le 13 octobre 2026. Les montants en kWh cumac sont ceux des textes cités ; la prime en euros dépend du cours des certificats au jour de l'engagement et figure sur le devis.